Étiquette : courtier
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Investir dans l’immobilier locatif : bonne idée en période d’incertitude économique ?
Investir dans l’immobilier locatif en période d’incertitude économique : bonne idée ou risque à éviter ? Découvrez les avantages, les précautions à prendre, et les astuces pour réussir votre projet même en temps troublés. Rentabilité, sécurité, fiscalité : tout ce qu’il faut savoir avant de vous lancer.
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L’impact du climat politique sur les taux immobiliers : faut-il s’inquiéter ?
Les taux immobiliers fluctuent avec les marchés financiers, mais saviez-vous que le climat politique joue aussi un rôle majeur ? Réformes, élections, tensions internationales : tous ces éléments peuvent influencer votre crédit immobilier. Découvrez pourquoi et comment anticiper pour protéger votre projet d’achat.
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Acheter à la rentrée : bonne ou mauvaise idée ?
Acheter un logement à la rentrée peut être une opportunité stratégique si vous êtes bien préparé. Découvrez les avantages, les points de vigilance, les conseils pratiques et des exemples concrets pour sécuriser votre financement, négocier efficacement et acheter votre résidence principale au meilleur moment.
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Faire simple pour la banque : pourquoi éviter les montages compliqués pour acheter sa résidence principale
Acheter sa résidence principale via une SCI ou un montage complexe séduit sur le papier… mais bloque souvent les banques. Découvrez pourquoi la simplicité est votre meilleure alliée pour obtenir un crédit rapidement, avec un bon taux et moins de stress.
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📆 Quelle durée choisir pour son crédit immobilier ?
Faut-il emprunter sur 15, 20 ou 25 ans ? Derrière la durée de votre crédit immobilier se cachent des enjeux majeurs : taux, mensualités, coût global… et sécurité financière. Dans cet article, découvrez pourquoi il est souvent plus stratégique de choisir une mensualité plus basse.
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🔄 Assurance emprunteur : et si vous changiez… après la signature ?
Certaines banques refusent un dossier si l’assurance emprunteur n’est pas chez elles. La bonne stratégie ? Accepter leur contrat au départ pour obtenir un bon taux… puis le déléguer après la signature grâce à la loi Lemoine. Découvrez comment optimiser votre crédit sans mauvaise surprise.
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🛠 Acheter un bien avec travaux : comment convaincre la banque de financer le projet ?
Acheter un bien avec travaux peut être une bonne affaire… à condition d’obtenir un financement adapté. Attention : les banques posent des règles strictes. Montant des travaux, devis obligatoires, limite des 50 %, libération des fonds… On vous explique tout ce qu’il faut savoir pour éviter un refus.
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💑 Emprunter à deux : les bonnes questions à se poser avant de se lancer
Emprunter à deux peut sembler plus simple, mais soulève de vraies questions : répartition, responsabilités, séparation… Cet article vous aide à comprendre les implications concrètes d’un crédit en couple, que vous soyez mariés, pacsés ou concubins. À lire avant de signer ensemble pour 20 ans (ou plus).
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📊 Taux d’endettement : pourquoi il ne suffit pas à dire si vous pouvez emprunter
Le taux d’endettement à 35 % est souvent vu comme une barrière absolue. En réalité, ce n’est qu’un indicateur parmi d’autres. Reste à vivre, saut de charge, profil emprunteur… Découvrez pourquoi dépasser les 35 % n’est pas toujours rédhibitoire, et comment les banques évaluent vraiment un dossier.
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🧾 Compromis de vente signé : que fait le courtier pendant ce temps-là ?
Une fois le compromis signé, le rôle du courtier s’intensifie. Montage du dossier, choix de la banque, négociation, suivi, relances… Rien n’est laissé au hasard. Découvrez les coulisses de ce moment-clé du crédit immobilier, souvent invisible pour le client, mais essentiel pour sécuriser son projet.
Sandra LUPPO Courtière en crédit et assurance emprunteur 