Étiquette : courtier
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🛠 Acheter un bien avec travaux : comment convaincre la banque de financer le projet ?
Acheter un bien avec travaux peut être une bonne affaire… à condition d’obtenir un financement adapté. Attention : les banques posent des règles strictes. Montant des travaux, devis obligatoires, limite des 50 %, libération des fonds… On vous explique tout ce qu’il faut savoir pour éviter un refus.
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💑 Emprunter à deux : les bonnes questions à se poser avant de se lancer
Emprunter à deux peut sembler plus simple, mais soulève de vraies questions : répartition, responsabilités, séparation… Cet article vous aide à comprendre les implications concrètes d’un crédit en couple, que vous soyez mariés, pacsés ou concubins. À lire avant de signer ensemble pour 20 ans (ou plus).
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📊 Taux d’endettement : pourquoi il ne suffit pas à dire si vous pouvez emprunter
Le taux d’endettement à 35 % est souvent vu comme une barrière absolue. En réalité, ce n’est qu’un indicateur parmi d’autres. Reste à vivre, saut de charge, profil emprunteur… Découvrez pourquoi dépasser les 35 % n’est pas toujours rédhibitoire, et comment les banques évaluent vraiment un dossier.
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🧾 Compromis de vente signé : que fait le courtier pendant ce temps-là ?
Une fois le compromis signé, le rôle du courtier s’intensifie. Montage du dossier, choix de la banque, négociation, suivi, relances… Rien n’est laissé au hasard. Découvrez les coulisses de ce moment-clé du crédit immobilier, souvent invisible pour le client, mais essentiel pour sécuriser son projet.
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📌 Crédit immobilier et CDI : que faire quand on est en CDD, intérim ou indépendant ?
Pas en CDI ? Pas de panique. Même en CDD, intérim ou freelance, il est possible d’obtenir un prêt immobilier. À condition d’avoir de l’ancienneté, de la stabilité, et un dossier bien préparé. Découvrez les bonnes pratiques pour convaincre les banques… sans CDI.
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🧠 Pourquoi votre taux n’est pas tout : ce que les banques regardent vraiment dans un dossier
On pense souvent que tout repose sur le taux. En réalité, les banques analysent bien plus : saut de charge, reste à vivre, comportement bancaire, scoring interne… Découvrez pourquoi un bon taux ne garantit pas l’accord du crédit et comment présenter un dossier béton à votre banquier.
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📌 Acheter un bien immobilier avec un prêt relais : bonne ou mauvaise idée ?
Acheter avant d’avoir vendu ? C’est possible grâce au prêt relais. Un levier efficace, mais qui nécessite de bien comprendre les risques et les subtilités. Montant, durée, garanties, cas de figure : faisons le point sur ce crédit pas comme les autres, souvent mal compris… et parfois mal conseillé.
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🏡 Les 9 grandes étapes d’un achat immobilier (et pourquoi on ne devrait jamais les faire seul·e)
Quels sont les véritables étapes d’un achat immobilier ? De la première simulation de prêt à la remise des clés, cet article détaille chaque phase de l’achat, en expliquant les pièges à éviter et l’intérêt d’être bien accompagné. Un guide clair, moderne et accessible à tous.
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🤔 Mon projet est atypique… est-ce que j’ai une chance d’être financé·e ?
Vous avez un projet immobilier atypique ou une situation professionnelle non classique ? Cet article vous montre qu’un financement est souvent possible, à condition de bien présenter votre dossier. Découvrez les conseils d’une courtière pour maximiser vos chances, même quand votre profil sort des cases.
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🏦 Courtier ou banque ? Ce que personne ne vous dit vraiment
Faut-il passer par sa banque ou par un courtier pour obtenir un crédit immobilier ? Cet article détaille les différences fondamentales, les avantages concrets du courtage et les idées reçues à éviter pour réussir votre financement. Conseils pratiques, cas réels, et un regard clair sur les coulisses du crédit.
Sandra LUPPO Courtière en crédit et assurance emprunteur 